10月18日，中海两大纯新盘——中海寰宇天下和中海锦苑同时开放样板间，其中，中海寰宇天下主推89-216平方米，中海锦苑主推90-142平方米。开放日当天，佛山中海提供免费穿梭巴士往返于两项目，售楼部现场人流如织，市场回暖的迹象明显。
双地铁上盖 中海寰宇天下吹风价13000-15000元/平方米
客户：14000元/平方米左右价格可以接受
中海寰宇天下位于南海桂城虫雷岗地铁站之上，是2012年中海地产以28.4亿元竞得的商住靓地，折合楼面地价6585元/平方米，成为当年佛山年度总价最高和单价最高的地块，因此颇受业内关注。
该项目占地面积112291平方米，655370平方米，包括9栋住宅，以及建筑面积达10万方的商业体“中海环宇城”。其中，1-3栋为60层高，4梯8户，面积为89㎡三房、119㎡三房带套房；5座、7座、11座、13座为3梯5户，面积包括89㎡三房、128㎡三房带套房、168㎡四房；剩下的6座、12座为3梯3户，面积有140㎡三房、216㎡四房。
中海寰宇天下首次开放的是位于11座、12座5楼的户型，面积涵盖89-216㎡，位于1-3座的119㎡户型尚未开放样板间。据了解，项目或将在11月上旬开盘，首批推出1、2、5、6、7座等单位，预计约有1500套产品。
“首批卖的一般都会比较便宜，所以先过来看看户型怎么样。”家住虫雷岗附近的李女士，两年前以10000元/平方米左右的价格购置了依云天汇一套单位，还未入住便想再入手一套，问及是不是拿来投资，李女士只是笑笑说：“有闲钱在身，看着性价比高的就买一套。”
据现场销售人员透露，首批单位预计会在13000-15000元/平方米左右，带3500元/平方米装修，但最终价格尚未定，目前冻结5000元诚意金开盘当天可享99折优惠。
业内人士表示，中海地产最擅长控制成本，尽管中海寰宇天下楼面地价达到“6字头”，但项目定价12000元/平方米也能赚到钱。
在佛山从事服装生意的曾先生带着一家三口来看房，他表示，对于中海寰宇天下所在的位置，14000元/平方米的价格不算高，除了已开通的广佛地铁虫雷岗站，还有已动工的南海新交通换乘，直达广州南站，属于纯正的双地铁上盖物业。
此外，中海寰宇天下所在的位置是佛山豪宅扎堆的千灯湖片区，周边在售楼盘有依云天汇、万科金色领域、南海万科广场、中海千灯湖1号等项目，价格约12000-15000元/平方米，而位于千灯湖旁的中海万锦豪园二手房价格也在15000元/平方米左右。
中海锦苑成平洲豪宅标杆项目
户户朝南 两厅超大窗户对流成亮点
中海锦苑位于桂城平洲佛平四路，富丰新城项目背后，在佛山中海看来，这个项目是佛山公司进入镇街的第一个盘，也是平洲片区少有的豪宅项目。
因为平洲玉器等产业发达，又接近广州南站新城和芳村广钢新城，中海地产2013年强势进入平洲，以9.045亿元竞得南海区桂城街道C11街区商住地，宗地面积38078.2㎡，楼面地价6786.79元/㎡，溢价率达到101%，即为中海锦苑。
据了解，中海锦苑项目总建筑面积超过17万㎡，建设有7栋住宅楼和5座商业楼。其中41层住宅楼5栋，40层住宅楼2栋，2梯4户，均为带精装发售；而商业楼主要设置为零售商铺和餐饮等。
10月18日，中海锦苑首次开放样板间，面积包括90㎡三房、119㎡三房、142㎡四房，均为南北对流。其中，119㎡三房、142㎡四房的餐厅设计有超大的飘窗，与客厅阳台门形成南北对流，即增加了光线，又通风透气。
从效果图上看，中海锦苑分布就像一个椭圆，项目采用点式布局，实现栋栋单边，为平洲首创，实现超百米的楼距，中心园林还规划有泳池。
中海锦苑项目可享广佛城际交通规划利好，南海新交通2016年将建成通车，项目临近康怡公园站，15分钟即达荔湾，20分钟可抵达广州南站，接驳至香港将不到1小时。而规划中的广佛地铁6号线也起于平洲，接驳广佛城际轻轨康怡公园站。
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