12月6日，阳光明媚，一扫西安冬日的阴霾天气。中海商业地产的又一力作——西安“中海大厦”开放盛典在当天隆重举行，并同时庆贺中海大厦被正式纳入曲江文化产业孵化基地！来自曲江管委会、省内外多家主流媒体、国内外知名代理行以及银行界的百余位嘉宾齐聚一堂，共同见证了这一盛会。
中海商业地产版图扩张，布局全国落子西安
中海地产是国资委下属的大型央企、世界500强成员企业，中国房地产行业领军企业之一。2003年中海地产挺进西安，积极寻求与西安市的战略合作。继2004年成功开发中海华庭项目后，2006年与曲江管委会合作，投资百亿共建曲江。经过十年不懈耕耘，为西安人民奉献了数百万平米的中高端物业精品，入伙业主达13000多户，入驻率达70%以上，当之无愧成为西安最美最和谐人文社区。中海地产连续6年蝉联西安楼市销售冠军，赢得了良好的市场口碑。
在住宅开发获取成功的同时，商业地产已逐步成为中海稳健成长的第二翼。自上世纪80年代香港中国海外大厦建成，历经20多年，中海商业地产已在北京、上海、深圳、成都、济南、天津、南京等全国重点中心城市的核心地段拥有超过460万㎡的商业物业，其“中海系”甲级写字楼系列以“中海广场”、“中海国际中心”和“中海大厦”为代表，成为城市商务及经济发展之引擎，并已成功吸引甲骨文、丰田汽车、法国航空、美国杜邦、罗氏制药、英国BBC、渣打银行等众多世界五百强企业和国内外实力企业的入驻。
此次西安中海大厦全球招租仪式的盛大开启，标志着中海商业地产的版图再次扩张，布局全国落子西安。纯租赁商务模式，商务稀缺价值
随着西部大开发，西安市作为国务院确定的西北地区的金融、商贸、科技中心和交通、通信枢纽，经济持续向好，GDP稳步增长，第三产业比重逐年增大，外商投资的额度逐年增加，微软、三星等世界500强企业进驻西安，充分说明了实力跨国企业对西安未来的看好，这也必然催生市场对高端商务办公写字楼的需求。
细数西安写字楼市场，投入运营的高品质甲级写字楼并不多，纯租赁的写字楼更是凤毛麟角，大部分都以散售为主。纵观北京、上海、广州等国内一线城市，则更重视和强调对所开发优质商务物业的长期持有，而这种模式多见于资金实力雄厚的品牌开发商和有国资背景的实业企业所开发的优质商务物业。
以单一产权，保障企业经营管理与维护的统一性，是商务地产变革与国际商务新趋势。统一管理，统一运营，最大限度地保证物业的高端商务品质，充分保障入驻企业形象，是高端企业入驻首选。通过市场研究证明，世界500强企业会首选纯租赁写字楼作为办公地点。
中海大厦的面世，正是顺应了主流商务市场的发展趋势，以纯租赁的商务模式，成熟的写字楼运营管理经验，为世界500强及行业领军企业量身定制高品质的商务办公环境。
5A甲级写字楼配置，助力曲江产业优化
曲江是全国文化产业示范区，曲文投、陕文投、西安广电等企业总部雄踞于此。曲江还是西安高端物业聚集区，各大银行的私人银行及财富中心、国内外知名房地产企业纷纷落户曲江，导致高档甲级写字楼一室难求。中海商业地产选择在曲江投资开发写字楼，正是基于对曲江未来文化产业和经济发展的信心。
中海大厦作为曲江首席纯租赁5A甲级写字楼，双面零距离接驳集文化与生态于一体的开放式城市公园——唐城墙遗址公园，区内商业配套近10000平米，园林与水景交相辉映，形成一座天然氧吧，于此步行10分钟即达曲江遗址公园及大唐芙蓉园；周边星际酒店、高端餐饮、购物中心及商业街云集；大厦紧邻曲江大道,车行3分钟即达南三环、绕城高速；5分钟直达南二环，30分钟即可直通全城，40分钟直达机场；比邻地铁4号线，周边多条公交线路开通。中海大厦在前期定位上做了大量的市场研究工作，在方案设计上反复进行优化：600㎡南北双大堂、单层1500平米无柱网空间设计、3.9米层高、2.7米净高、进口三菱高速电梯、特灵中央空调、充盈的车位配比、员工餐厅等硬件配备，旨在为入驻曲江的实力企业量身打造曲江高品质甲级写字楼。并引入“中国第一管家”——中海物业，秉承国际服务标准，为大厦提供高品质的商务管理与服务。
2013年11月，中海大厦被正式纳入曲江文化产业孵化基地，充分显示了曲江管委会对于大厦的硬件配置及软件服务的高度认可。入驻中海大厦的文化企业，通过曲江文化产业中心的认定后，即可享受租金补贴优惠政策及税收减免优惠政策。
世界500强及实力企业入驻，全球招租全面开启
之前，中海大厦还未正式启动预租赁时，就已受到市场的强烈关注。短短两个月时间，预租率屡创新高。已签约和意向签约的主力租户均为大型国企或世界500强成员公司，租赁面积多以半层及整层为主。活动当日，中海地产西安公司领导班子陪同曲江管委会领导及其他嘉宾参观了示范展示层，得到现场嘉宾的普遍认可和肯定。
活动在冰雕注酒仪式和礼花中圆满结束，标志着中海大厦这一里程碑式的甲级写字楼正式开启全球招租的序幕，必将为曲江乃至西安的写字楼租赁市场带来全新的变革！
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