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银川中海【央墅】330—800㎡千万级御湖美墅邀约品藏

引言：豪宅，一直是地产界最富神秘感及最具煽动性的字眼，它对顶峰阶层在物质层面和精神层面所带来独特利好，注定让其成为上流人士追求的首选对象。回顾世界经济，一帆风顺也好，遭遇危机也罢，但豪宅的受欢迎程度却丝毫不受影响。那就不可避免的出现了一些以豪宅为“噱头”的所谓“豪宅”，来混淆视听，以假乱真。这种作法不仅对豪宅一词的形象造成了相当程度损害，更重要的是购房者一旦被其误导，所造成后果很严重。那么，什么样的豪宅才是真豪宅？我们应当从哪些方面判断豪宅的真伪呢？有没有什么标准，能够作为评判豪宅的依据呢？

重新审视豪宅，走出认识误区

豪宅，从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。豪宅作为时代发展的产物，其市场的变迁一直紧跟着时代的进步。城市，作为人类群居生活的高级形式，聚集了人们生活所需要各种资源。在这个资源为上的时代，上流阶层要占据城市的珍惜资源，城市豪宅也就成了最理想的载体，于是城市豪宅就成了富豪们置业的新宠。衡量一栋顶级住宅究竟是不是豪宅，应从多元价值去考量。豪宅根据距离城市的远近，又可分为如下三大类别：

第一类：城市豪宅。距离城市中心最近，拥有完善的交通、生活、休闲配套，多作为第一居所。如上海的汤臣一品、北京的银泰中心、星河湾、深圳的红树湾、香蜜湖一号等。
　　

第二类：近郊豪宅。拥有较丰富的自然资源；距离城市中心较近，约10-20KM，享有一定的市政配套。如圣莫里斯、星河丹堤等。
　　

第三类：远郊豪宅。拥有丰富的自然资源，如山、海、湖、林等；距离城市中心远，市政配套等严重缺乏，多作为第二居所。

豪宅标准未有统一，综合价值成为衡量标准

“豪宅”之所以成为“豪宅”，是因为它拥有比普通住宅更高的品质、更完善的功能设置及各方面高标准的要求。然而随着产品不断的升级以及营销手段的不断创新，人们对豪宅的认识一直经受着内在和外界的全面思想洗礼。有人认为：形式、价格都不是最重要的，购买豪宅最根本的是身份认同。但也有人死守着豪宅就是要金碧辉煌的所谓的“金科玉律”。似乎业界对真豪宅并没有一个公认的统一标准，每个人心中都有自己的一套豪宅标准。要探讨“城市豪宅”的标准，最切实可行，也是最能取得公众认可的方法，就是从考证豪宅应具备的五项全能来判断，符合十项标准的豪宅，才能称之为纯正的豪宅。

五项全能，才是真豪宅

纵览国际顶级城市豪宅，可以总结出以下五点，来作为评判真豪宅的标准。只有满足这五大标准的项目，才能被称为真正意义上的城市豪宅。

一、不可复制的升值地段

为什么说地段是豪宅的第一要素呢？地段是豪宅之所以能称之为豪宅的最核心价值支撑，因为好地段，要么位居城市的繁华核心，要么占据稀缺的景观资源，其不可复制的稀缺性价值，不仅能够为豪宅提供高品质的生活基础，也为豪宅奠定了十分广阔的升值前景。这也是“地段，地段，还是地段”李嘉诚地产定律倍受推崇的最终原因。中海央墅位于银川市金凤区CRD中央居住区，正源南街、六盘山路两大交替干线纵贯城市东西南北方向，从居住区到南门商圈、新华街商圈、万达商圈均在15分钟的车程。与城市保持离尘不离城的近距离，充分保证豪宅可居住的同时，又保证了不可再生、持续升值的巨大潜力。

二、殿堂级的生活配套圈

豪宅的高端居住人群，决定了他们追求更高水平的生活方式和生活理念。因此，真正豪宅的生活配套，绝对不仅仅是满足基本生活的配套，而应当是满足高端人群高品位生活需求的高端配套，在一定程度上能起到体现身份与荣耀的作用。中海央墅内部配套15万平米风情商街，完全满足高端业主全部生活、休闲所需。此外，银川市重点中学一中初中部、宁夏大学附属医院西区医院等优质教育、医疗配套环绕周边，完全保障业主家庭教育、医疗健康的生活所需。

三、世界知名的王牌物业

为什么豪宅要有世界知名的王牌物业？首先世界知名的王牌物业，它的服务理念和服务标准是世界一流的，能够让高端人群享受到高质量、高标准的物业服务。同时王牌物业在世界的影响力，也能提升豪宅多元价值的重要因素之一。豪宅居住是否舒适、能否保值升值，物业会产生重大影响。中海央墅物业为具有27年专墅物业服务的中海宏洋物业。中海物业1999年第一家商住区ISO14001国际环境管理体系认证，2003年10月“中国海外集团公司物业管理委员会”正式成立，2004年4月推出“中海•深蓝”高端物业管理品牌，2006年8月中国海外管理服务（国际）有限公司正式运作，中海宏洋物业传承“中海•深蓝”高端物业管理模式，2011年正式服务于银川中海央墅。

四、高端统一的居住人群

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律。买豪宅并不仅仅是买一套房子，而是对一种生活方式、生活模式的选择，是一种进入上流社交、上流社会的象征。中海央墅作为银川市区规模最大的豪宅区，以309席纯正美式风情墅，被誉为金凤区CRD中央居住区最贵的一块土地。未来将汇聚309位银川各界一号人物居住于此。人群的高端性决定高品位生活氛围，此区域必将成为银川高端人士的第一生活圈和第一社交圈，以百业领袖，千万府邸为核心定位，汇聚区域内各行业翘楚人物，成就银川首席豪宅地位。

五、私密安全的生活空间

私密安全是人们生活的最基本要求，那么它也就成为了衡量豪宅的最基本标准。如果连私密安全都保证不了的话，那么它根本不具备成为豪宅的资格。由于富豪们颇富内涵，不喜张扬，行事低调的这些特性，也就决定他们对豪宅的私密性和安全性有更高的要求。中海央墅将安防、智能化控制、电梯控制、信息传递、物业管理、小区各种增值服务等集成在同一平台上，使居住者、物业管理公司和专业的设备管理公司方便地进行信息传递，既能充分保障生活的私密安全性，又能极大地提高生活的品质。如此良好的安全性和私密性，也让中海央墅成为社会各界名流人士的信赖之选。

【中海央墅•比佛利】售罄在即，部分实景美墅清盘推出
联排美墅、双拼溪墅双示范单位邀约私赏中

项目地址：中国•银川•宝湖南•唐徕公园西•七子连湖畔
销售中心：银川市正源南街919号
电话：0951—3086666
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