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南京中海万锦熙岸热销升级,开盘当日去化8成 来源:中海地产

搭乘金九银十的热销黄金期,9月30日,中海万锦熙岸16号楼盛大公开200套94-107平米臻品三房。开盘30分钟,闪销176套,去化超8成,再创浦口楼市新纪录。

应时加推,精心筹划破纪录

曾经表现平平的“雷锋盘”,为何今日一甩往日印象变身“闪销盘”?精准契机、提前排摸、户户落位……闪销纪录亦可应运而生。

【延时抢时确时机】本次16号楼开盘可谓命远多舛。8月亚青举办,遭遇停工停开。9月初遇热销黄金期,直面全城抢开。如何在层层包围中,保时机、抢客户、确开盘?万锦熙岸特设9月30日公开16号楼,避开10月竞品抢开,借着9月30日开盘热销的余温和十一黄金周,来把“火上加火,热上加热”。

【排摸落位保成交】本次16号楼开盘共实现认筹231组,推售房源200套,如何确保高解筹率成决定开盘成败的关键因素。对此,至开盘前,营销部对每日认筹客户进行排摸落位,先后分户型、分楼层、分房号进行精准落位,及时对冲撞客户进行分流引导,确保户户可售。最终,开盘当日共参加选房客户223组,成交176套,解筹率高达80%,再创解筹率新高。

摇号创新,开盘流程精细化


为尽可能避免以往开盘流程中选房区节奏把控不准、出现混乱的情况,本次开盘采用“提前网络摇号公示方式”,将传统的现场摇号环节剥离出来,于开盘前一日进行网络结果公示。一来有助于客户尽可能了解开盘选房流程,防止因流程不熟而造成的选房失败,二来给予充足时间进行客户分流、修正意向房源,使得摇号顺序靠后的客户不要盲目放弃选房,亦可选到合适的房源。基于此,以往最难去化的顶楼房源,本次开盘也成功去化5套,真真正正实现流程精细促成交。

齐心协力,客户共享现共赢

良好的开盘契机、扎实的客户基础、精细的开盘流程……本次16号楼开盘热卖指日可待。相反的阻止意向客户流失、确保后续开盘热卖成面前的又一难题。对此,营销部举创三项目联手、客户共享求共赢。

首先,针对国际社区即将来临的1000套大战,万锦熙岸非诚意金客户率先进行共享,特别对投资客户深入挖掘,绝不流失一个。其次,对于忠实的江北板块购买客户,提前释放17号楼产品信息,牢牢圈住意向客户,为后续开盘热卖打下夯实基础。

不懈进取,感恩怀德攀高峰

从雷锋盘到闪销盘,万锦熙岸的热卖离不开公司领导及各部门同仁的支持与鼓励,有你们一直以来的支持,才有万锦熙岸持之以恒的佳绩。

70亿漫漫征途,我们有信心画上浓墨重彩的一笔,万锦熙岸必将不懈进取,再攀高峰。

南京中海万锦熙岸热销升级,开盘当日去化8成

南京中海万锦熙岸热销升级,开盘当日去化8成

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