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随着深圳、上海等城市相继提高二套房首付比例，购房者的换房成本进一步提高，在首付可承受范围内，如何实现一步到位的置业，成为越来越多首次购房者的追求。置业需求的变化加速户型设计的变革，除了目前广州刚需市场较受欢迎的小三房外，更灵活的“N+1”户型同样备受购房者青睐。据悉，位于广州东部的刚需大盘中海誉城推出的“云时代”产品，通过可改造的“云空间”、更健康的三面单边、更舒适的主卧带衣帽间等三大设计创新，打造118平方米的舒适“3+1”房。

　　据现场销售人员介绍，“云时代”产品最具价值的是，其中一个阳台可以根据需要改造为多个功能空间。现场一对夫妇说，他们本来打算购买一套三房单位，但考虑以后父母年纪大了需要住在一起方便照顾，转而打算买四房，但首付又不够，中海誉城推出的118平方米“3+1”房，以三房的价钱享四房的空间，十分划算。李女士看完“3+1”房的示范单位后同样非常喜欢，“除了三个卧室以外，还有一个阳台可以自由发挥，现在可以当作书房，等孩子大了可以换成她的钢琴房，或者给老人家做棋牌室、茶艺室，使用灵活，一步到位很实用”。

　　除了在空间设计上的创新外，“云时代”三面单边，每一个房间、每一个方向都可直接通风采光。此外，主卧在套房的基础上，还设计了衣帽间，整个主卧面积近19平方米。

　　据悉，中海誉城在“双十一”期间发布了“脱单召集令”，本周将推出少量一口价巨惠单位：53平方米的一房首付20万元起；118平方米的“3+1”房首付52万元起，均带精装修。

　　（杨广）