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济南 | 鹊华秋色重现泉城 中海华山打造城市名片 来源:中海地产

3月1日,济南市滨河集团召开新闻发布会,向社会公布华山历史文化湿地公园情况。作为未来济南“第四大名胜”,建成后的华山历史文化湿地公园约6.25平方公里,相当于6个大明湖公园,并与小清河、大明湖、护城河、趵突泉等水系连通,构建水上泉城旅游路线,再造“齐烟九点”和“鹊华烟雨”两大历史景观。

未来华山片区将成为济南北部城市发展亮点,成为新一代济南“城市名片”。发布会一经召开,各大媒体争相报道。
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华山片区规划坚持高起点、高水平和高标准的要求,强调以华山为核心,以“一园一城”,“一湖三山”,“一心四廊”,“一环多景”来进行总体控制,形成济南北部新的城市综合体和发展亮点。

“一园一城”:以华山历史文化湿地公园为核心,城在园中,园为城绕,形成济南城北一块宝贵的生态宜居地。

“一湖三山”:是通过恢复华山湖,恢复华山单椒秀泽的历史自然风貌,恢复北卧牛山、南卧牛山环绕的景观格局,打造华山历史文化湿地公园山水特质。

“一心四廊”:是以华山历史文化湿地公园为景观核心;控制主要景观视廊西北方向“鹊华烟雨”视廊、西南方向千佛山至“齐烟九点”视廊,主要采取控制建筑高度和开敞空间的控制方式;控制次要景观视廊黄河视廊、新东站视廊,主要采取设置绿化廊道的控制方式。

“一环多景”:在环湖路上设置若干景点,犹如众星捧月般衬托秀美华山,并通过对景点的梳理与挖掘,诠释出华山古今,风云岁月。

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济南市力争通过对规划区内的基础设施分布、道路系统的调整、水岸空间处理,加强城市与湖区的融合,运用传统园林造景手法在生态湿地中恢复华山历史名胜。建成后的华山片区将成为具有鲜明地域特色和深厚文化底蕴的国际级旅游新城,是未来济南市的“第四张城市名片”。

华山:政府支持下的宠儿

华山片区作为未来济南“第四大名胜”,是继奥体之后济南第二个发展重心区域,是泉城最大最核心的综合类旅游度假区,是未来新旅游经济增长引擎,最具生态宜居价值和发展潜力的新城。

完善片区配套 实现“15分钟”生活圈

济南市新倡导的“15分钟生活圈”在华山片区将完全实现,除了先进的交通体系,华山片区将结合片区规划人口规模,按片区、居住区一居住小区的级别分别配置学校、医院以及包含社区文化、体育、服务等功能的综合性社区公共设施,以满足片区居民生活需求。呈现“一园四区”的总体布局。

未来片区规划人口15万人,将建1所十二年一贯制学校、2所初中、4所小学、9所幼儿园,居民在家门口就能上学。

华山片区将打造TOP交通叠加轨交绿色出行模式
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华山片区将采用TOP交通模式为先导。该模式以公共交通为导向开发,规划一个居民区或商业区时,使用公共交通最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

根据济南轨交发展规划,两条轨道交通线路将通过片区附近,其中一条为M4线,根据规划M4线将设华山、华山东路站。

目前,片区内已有41条道路得到批复命名,环华山湖道路命名为光华大道,鹊华大道连接济青高速零点立交、华山立交以方便出行。CBD作为未来济南的新城市中心,除了轨道交通、奥体中路、奥体西路将北延直通华山湖景区,使两大区域连成一体。

海之骄子,共建未来

2008年,中海地产入驻济南,顺应市委市政府东拓西进、南控北跨的城市发展战略,布局泉城,2014年斥资200亿拿下北跨桥头堡——华山片区,打造14.6平方公里世界级山湖生态社区,华山项目1000万方巨制版图,6.25平方公里亚洲级城市湿地公园,千佛山与大明湖在此相聚,重塑济南居住格局,济南的“西湖”正逐步走向成熟。

华山片区目前主力销售御山首府项目,东接高铁新站,南连奥体片区,未来规划学校、商业,医疗、交通配套齐全,现95-128㎡瞰山美宅,火热销售中。

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