南都讯 记者林广 寸土寸金的珠江新城在蛰伏许久之后，终于又有新盘推出市场了。近日，记者从中海地产了解到，珠江新城黄金中轴线上的豪宅项目“中海花城1号”已经开放营销中心，并将于本周六开放全新样板房。值得注意的是，在珠江新城C B D住宅用地几乎开发殆尽的背景下，中海花城1号本次推出的280-310平方米绝版纯板式大宅备受市场关注。
珠江新城C B D豪宅物业稀缺
珠江新城对于广州的意义，无异于曼哈顿之于纽约、拉德芳斯之于巴黎，作为政府历时20多年、耗资2000亿重点打造的世界级C B D，珠江新城是广州市、乃至整个华南投资最密集的区域，也是当之无愧的绝对中心。
业内人士指出，在经过亚运会的洗礼之后，珠江新城七大地标相映生辉、顶级购物中心相继开业，五星级酒店和奢饰品牌争相入驻，珠江新城已经由发展的黄金时期步入醇熟的钻石级价值阶段。
事实上，北京及上海的C B D物业早已跨入10万元/平方米时代，香港中环C B D的豪宅已经由10年前的30万元/平方米飙升至60万元/平方米。从全国其他一线城市以及全球大都市来看，珠江新城的豪宅物业仍处于价格洼地。
同样珠江新城的一手豪宅物业供应也已经捉襟见肘。2009年6月，珠江新城最后一块住宅用地D 8- C 3拍出，标志着珠江新城一手住宅开发已步入尾声，近两年已经少有一手豪宅物业推出市场。
中海花城1号全新销售中心。
中海花城1号欲填补C B D豪宅空白
从香港牛津道1号到深圳香蜜湖1号，中海旗下最高端的豪宅产品“巅峰1号”所到之处，都重新定义了人居豪宅的新标准。而即将推出的中海花城1号亦与“巅峰1号”一脉相承。
据了解，中海花城1号位于珠江新城花城大道与猎德大道交会处，地铁5号线猎德站上盖，独拥2万平方米C B D最大的私家园林。同时项目还拥有中轴、公园、珠江C B D三大顶级城市资源，距离C B D内唯一中央公园———28万平方米的珠江公园仅100米，距离中轴江畔仅300米，更拥有广州以至华南最密集的高端商业及国际星级酒店群。
此外作为人居豪宅，广州图书馆、广州大剧院、广州第二少年宫等七大地标近在咫尺，项目一路之隔便是省一级体育东路小学、省一级天河中学，5分钟省级名校教育圈，深厚的人文底蕴让贵族气质悄然传承。
擎天平墅周末开放样板房
据中海地产相关负责人介绍，中海花城1号此次推出的收官之作，为280-310平方米的纯板式大宅。此次户型均为三梯两户纯板式设计，7米挑高的大堂首层，户户独立私家电梯厅，电梯刷卡直达。
户型方面，280- 310平方米巅峰大宅均为豪阔双套房的四房两厅户型，赠送空中花园的灵活空间，户户南北通透。客厅以及三间卧室均朝南，朝阳面宽达17 .65米；十字圆厅布局，功能动静分区，格局非常合理且大气；超大景观阳台，视野开阔，藏风纳气，将珠江公园的美景尽收眼底。
开发商透露，日前中海花城1号的营销中心已经开放，在过去的一周时间内，销售中心已经接到上千批客户来电咨询，可见客户对中海花城1号样板房的参观预约登记热情异常高涨。而本周六，中海花城1号极受瞩目的样板房终将揭开面纱。
中海地产相关人士表示，目前中海花城1号的售价尚未定下。不过广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同预估，目前珠江新城中轴板块的新盘价格，基本都会在5.5万元/平方米以上。
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