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中海地产

中海地产是中国海外集团(隶属于中国建筑工程总公司)的房地产业务平台,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”,“公司”),公司于2007年入选恒生指数成份股。中海地产专注于主流城市打造主流精品物业,拥有38年房地产开发与商业物业运营管理经验,业务遍布英国伦敦、港澳及内地近60个城市,累计开发项目超过450个,持有并已投入运营的中海系写字楼、环宇城购物中心、星级酒店等商业物业达250万平方米。2016年底,公司总资产达5713亿港元,净资产达2223亿港元。中海系公司土地储备7451万平方米。2016年,实现销售合约额2106亿港元,净利润370.2亿港元。

中海地产持续稳健的业绩增长、高效的企业管治,获得社会各界的高度认同。2005年,中国海外发展成为由穆迪和标准普尔同期给予“投资”级评级的中资房企,十余年来,评级获多次提升。2016年,三大国际信用评级机构对公司信用评级分别为:穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-。中海地产连续13年入选“中国蓝筹地产”企业,并荣获“中国价值地产总评榜·年度企业公民”、“亚洲企业管治大奖”等荣誉。2016年,中海地产品牌价值达519.06亿元。

中海地产秉承“精品 生活 创造”的品牌定位,以预见性地满足客户的现实与潜在需求的设计理念,研发五代住宅精品,坚守“过程精品 楼楼精品”的精益开发理念,为客户提供精品物业。住宅精品代表有:牛津道1号(香港)、天钻(澳门)、紫御公馆(北京)、寰宇天下(上海)、香蜜湖1号(深圳)、暻晖华庭(广州)、八里台(天津)、千灯湖1号(佛山)、银海湾(珠海)、锦城国际(厦门)、凤凰熙岸(南京)、独墅岛(苏州)、西溪华府(杭州)、寰宇天下(宁波)、华山珑城(济南)、临安府(青岛)、琴台华府(武汉)、中海国际社区(长沙)、城南1号(成都)、中海国际社区(长春)、中海城(沈阳)、紫御江山(重庆)、百贤府(西安)、凤凰熙岸(大连)、原山(合肥)、御湖熙岸(南宁)等。并打造了“中海国际社区”、“中海寰宇天下”、“中海城”、“中海九号公馆”、“中海锦城”、“1号”系列、“紫御”系列、“华庭”系列等精品系列项目品牌。截至目前,中海地产荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”累计达57项(金奖34项、单项奖23项),中国建筑工程“鲁班奖”7项,CNBC/Bloomberg国际地产奖12项。

中海地产拥有“中海系”写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店三大产品线,遵循“统一业权、持有运营”的经营原则实施品牌化管理,为城市、公众、合作伙伴等创造长远价值,已投入运营的持有型商业物业面积达250万平方米,项目遍布伦敦、澳门、北京、上海、广州、深圳、成都、南京等国际及国内经济重镇。

2010年,中国海外发展在香港资本市场完成对一家同业上市公司(股票代码:00081.HK)的并购,并更名为「中国海外宏洋集团有限公司」。2015年11月,中国海外发展将物业管理业务(中海物业)分拆并独立上市(股票代码:02669.HK)。中海物业创立于1986年,截至2016年底,中海物业在港澳及内地管理服务的住宅、商用物业、政务公务楼宇的总面积约9500万平方米。

中国海外发展全资子公司——华艺设计,1986年创立于香港,具有建筑工程设计、规划设计双甲级资质,系“国家级高新技术企业”,汇聚了1000多名专业设计人才,在北京、上海、广州、南京等十个城市设有分支机构。30年来,华艺设计在加拿大、日本、港澳及中国内地数十个城市,累计完成设计项目2000多项,先后共有170多个项目获得420余次国家级、省部级及深圳市优秀设计奖。

中海地产坚持以人为本,倡导“将个人的发展融入企业长远发展中去”的价值观,致力于员工价值与企业经营的可持续发展,以绩效为导向,构建了“公平、简单、透明、阳光”的企业文化。公司创立“海之子”和“海纳”两个人力资源管理品牌,为高校优才与社会精英提供绿色通道。公司构建了系统、完善的内部培训机制,持续提升员工专业技能和职业操守。中海地产的人才素质在中国房地产行业享有盛誉,荣获中国人力资源管理大奖“十佳企业”等荣誉。

中海地产持续践行企业社会责任,受到社会各界的高度认可,荣获“中国企业社会责任榜优秀实践奖”、“中国房地产年度社会责任感企业”等荣誉。截至2016年,公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过1.56亿港元。公司持续在内地捐建中国海外系列希望小学,在陕西、四川、重庆、吉林、辽宁等地已捐建了11所希望学校,承袭中海地产的精工筑造理念,公司捐建的希望学校均是高规格、高品质的,每所希望学校的投入都达数百万元以上,为贫困地区的学生创造优越的学习环境。

中海地产作为中国绿色建筑与节能委员会绿色房地产学组组长单位,长期以来积极致力于融汇现代科技的绿色建筑实践与推广,于2016年荣获“全国绿色建筑先锋奖”。此外,公司亦持续推进旗下住宅项目、商业项目的绿色建筑认证工作,截至2016年底,已获得中国绿色建筑设计标识星级认证、美国能源与环境设计先锋奖(LEED)、英国建筑研究院环境评估方法认证(BREEAM)合计达47项,持续推动绿色地产的实践与发展。

展望未来,中海地产坚持规模化、专业化、品牌化的可持续发展战略,与时俱进,开拓创新,为社会贡献更多优质的精品物业,持续与广大客户、股东、城市、社区共谋发展、共赢未来,打造百年长青基业!

(更新于2017年3月)